Besonders in der aktuellen Zeit träumen viele Menschen von einem eigenen Haus mit einem großen Garten. Doch ist dieser Traum für Sie realisierbar und worauf sollten Sie bereits im Vorfeld achten? Wir möchten Ihnen hier in diesem Beitrag einige Hinweise und Tipps diesbezüglich geben und Sie dadurch auf den Hausbau vorbereiten. Mit der richtigen Vorbereitung ersparen Sie sich viel Stress und können stattdessen entspannt in ein neues Lebenskapitel starten.
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Haben Sie eine ausreichende finanzielle Grundlage?
Keiner redet gerne über sein Gehalt oder sein Vermögen, aber beim Thema Hausbau kommen Sie da leider nicht drumherum. Es ist wichtig, dass Sie mit einem Bankberater gemeinsam besprechen, inwiefern Ihre finanziellen Mittel für einen Hausbau oder einen Hauskauf ausreichen. Falls diese nicht ausreichen, sollten Sie sich über Finanzierungsmöglichkeiten informieren und dabei mehrere Angebote einholen. Eine Kreditanfrage ist beispielsweise sehr einfach gestellt und ermöglicht Ihnen bereits einen Einblick. Sie können dadurch herausfinden, inwiefern Sie die anfallenden Raten zurückzahlen können und in welchem Zeitrahmen dies realisierbar ist.
Beachten Sie bitte bei diesen Punkten immer, dass auch unerwartete Kostenerhöhungen beim Hausbau oder Hauskauf oder Reparaturen anfallen können. Deshalb sollten Sie einen Kredit nicht zu eng planen, sondern stattdessen einen Puffer miteinplanen. Dadurch ersparen Sie sich, dass Sie den Kredit überziehen und am Ende eine hohe Summe draufzahlen müssen.
Was ist Ihnen bei einem eigenen Haus WIRKLICH wichtig?
Dies ist eine Frage, die wohl nur die wenigsten sofort beantworten können. Wir würden Ihnen raten, dass Sie sich in Ruhe hinsetzen und alle Punkte aufschreiben, die Ihnen bei einem eigenen Haus wichtig sind. Hinterfragen Sie dabei jeden Punkt, ob dieser wirklich relevant für Sie ist oder ob beispielsweise die Eltern, Geschwister oder Freunde bereits auf Sie eingeredet haben. Besonders beim Hausbau oder Hauskauf ist es beispielsweise von entscheidender Bedeutung, ob Sie ein Zimmer mehr haben wollen oder einen ausgebauten Keller als Kriterium ansehen. Dadurch wird der Preis des gesuchten Objekts deutlich ansteigen. Am besten überlegen Sie getrennt von Ihrem Partner und besprechen anschließend, welche Punkte auf Ihren jeweiligen Listen stehen. Dadurch können Sie ausführlich über die einzelnen Dinge diskutieren und vielleicht etwas Geld sparen.
Wollen Sie bereits heute für später vorsorgen?
Es ist immer sinnvoll, bereits heute an eine ausreichende Altersvorsorge zu denken. Es kann deshalb empfehlenswert sein, wenn Sie eine Wohnung mit in Ihrer Hausplanung berücksichtigen, sodass Sie ständige Mieteinnahmen haben. Zudem sollten Sie ebenerdige Bäder einplanen und an eine innovative Haustechnik denken, die auch in den nächsten Jahren noch dem Stand der Technik entspricht.
Zudem kann es sinnvoll sein, dass Sie das Haus an einer Stelle kaufen oder bauen, an der Sie gerne alt werden wollen. Vielleicht werden Sie nicht glücklich, wenn Sie weit entfernt von der Innenstadt wohnen und im Alter kaum noch alleine dorthin gehen können. Vielleicht finden Sie dies aber genau richtig und werden damit sehr zufrieden sein. Sie müssen diesbezüglich herausfinden, was Ihnen am wichtigsten ist und dies umsetzen.
Zum Abschluss sei Ihnen gesagt, dass Sie keine Angst vor dem Älterwerden haben müssen. Sie werden sehen, dass sich alles finden wird und vielleicht stehen Sie schon bald morgens in Ihrem Traumhaus auf!
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