Just vor vier Jahren habe ich nach langem Suchen eine wunderschöne 2 1/2 Zimmerdachwohnung mit grosser Dachterrasse bezogen.
Wie gesagt, es war die Traumwohnung.
Auch der Vermieter ein unglaublich netter und zuvorkommender Mensch. Der Honig troff nur so.
(Damals wusste ich auch noch nicht, dass er einen Generalschlüssel für alle Wohnungen besaß und sie nach Lust und Laune in unserer Abwesenheit besuchte. Als wir Mieter darauf hin die Schließzylinder austauschten, war auch der Vermieter wie ausgetauscht.
Aber das nur nebenbei.)

Bei der Besichtigung wurde die fehlende Abdichtung des Wannenrandes zu den Wandfliesen beanstandet. Es klaffte ein Spalt von ca 2 Zentimetern.
. Duschen war nicht möglich und baden nur mit aller Vorsicht wegen der Nachbarin darunter.
Der nette Hauswirt sagte, das werde sofort erledigt.
DAS geschah dann nach sage und schreibe 10 (zehn) Monaten

Der Toilettentopf hatte von Anfang an einen Sprung und liess immer Wasser durch. Täglich mehrfach wischen war eine Notwendigkeit.
DER Ersatz kam dann nach vielfachen Anmahnungen nach 9 (neun) Monaten.

Für die Reparatur des schimmelnden Dachfensters der Toilette, wo die übertünchte Tapete mit Heftzwecken befestigt war, musste ich nach 13 (dreizehn) Monaten, zwei Gutachten, sogar mit Hubsteiger und Teilabdeckung des Daches 18 (achzehn) Monaten und einem Gerichtsurteil warten.
Das Fenster ist noch das alte, nur die Tapete wurde entfernt und mit Lackfarbe gestrichen.

Seit zwei Jahren kommt bei der Nachbarin unter mir die Feuchtigkeit durch die Wohnzimmerdecke.
NICHTS passiert von Seiten des Hauswirts.
Seit drei Wochen schimmelt bei mir die Wohnzimmerwand. Der Teppichboden ist bereits angegriffen und zum Teil nicht mehr verwertbar.
Die Feuchtigkeit ist bereits bis in die Küchenwand durchgedrungen und löst dort die Tapete.

Der Hauswirt kam mit einem Herrn, scheinbar einer Sanierungsfirma, und schaute den Schaden an.
Eine Balkonvollsanierung ist überfällig.
Wann aber das stattfinden soll, steht noch in den Sternen.
Bis zu diesem Zeitpunkt werde ich mit den Schimmelsporen in meiner Wohnung leben müssen.

Abgesehen davon, dass Schimmelsporen hoch toxisch sind habe ich Angst um jeden Atemzug, den ich in den Räumlichkeiten machen muss.

Tut mir leid für den langen Text, aber das mußte mal von meiner Seele
Gruss Karaoke

hallo karaoke -
etwas ähnliches passierte mir auch vor einigen jahren - ich glaubte, mein traumhäuschen gefunden zu haben .. und so eine nette vermieterin! wie ich mich irrte .. auch hier: man gunt unerlaubt in mein haus ( das erfuhr ich von den nachbarn, die es sogar mit der webcam aufgenommen hatten) und es waren schlimme schimmelsporen im keller, die auch ins erdgeschoss drangen.mein asthma verschlimmert sich binnen weniger wochen, selbst mein kleiner hund wurde krank - ich habe nach 3 monaten fristlos gekündigt und bin wieder ausgezogen ..
mit diesen schimmelsporen ist nicht zu spassem, bitte lass dich untersuchen und die wohnung testen - die verbraucherberatung kann dir da adressen geben! an deiner stelle würde ich mir ganz schnell eine neue wohnung suchen...ganz ehrlich ...

Liebe karaoke,

offenbar hast Du die Bruchbude eines skrupellosen Abzockers erwischt!

Mein Rat: Nichts wie raus da, denn der Schimmel schrottet Deine Gesundheit, und bei d i e s e m Hauswirt (er kennt natürlich den ganzen Pfusch) wirst Du wohl kaum damit rechnen können, dass er die Hütte wirklich ordentlich saniert (falls das überhaupt noch möglich ist?!).

Alles Gute und viele Grüße, Ursula

Hallo Karaoke,

bei Schimmelbefall kannst du fristlos kündigen und von Vermieter die Umzugskosten einklagen. Meine Freundin hat die Klage gewonnen.

Es muss allerdings nachgewiesen werden, dass du den Schimmel nicht verursacht hast, wegen z.B. falscher Belüftung der Wohnung und ev. ausgeschalteter Heizung.

@ Ursula_J
Also der Schaden ist eindeutig durch die schadhafte Dachterasse verursacht worden. Das hat ja schon so ein Fachmensch festgestellt und gesagt, das der Balkon eine Vollsanierung benötigt.
Nun überlege ich nur noch deinen zweiten Vorschlag mit den Umzugskosten.
Da ich mich ja zur Zeit mitten in einer Chemotherapie befinde, bin ich eigentlich körperlich garnicht in der Lage, den Umzug selber durchzuführen, der ja nicht nötig wäre, wenn der Schimmel nicht wäre.
Musste deine Freundin da in Vorkasse gehen und wurde das im Nachhinein eingeklagt, oder wie ist das gelaufen?
Danke für weitere Nachricht.
Karaoke

Hallo Karaoke,

leider musste sie in Vorlage treten, weil kein Vermieter ohne Gerichtsurteil die Umzugskosten bezahlt.
Da es bei ihr zum Vergleich kam, hätte sie ihren RA auch bezahlen müssen, wenn sie nicht im Mieterverein gewesen wäre.

Allerdings bekam sie auch einen Teil der Einbaukosten erstattet, die sie beim Einzug in die verschimmelte Wohnung vorgenommen hatte.