Hallo, Rechtskundige,

Bekannte von mir, eine pensioniertes Ehepaar, haben 1969 ein Baugrundstück gekauft.
Nun wurde, als ein Bauvorhaben angemeldet wurde, jegliche Veränderung an dem Grundstück untersagt. Sogar Obstbäume dürfen nicht mehr gepflanzt werden, da dieses Grundstück als erhaltenswertes Biotop eingestuft worden ist.

Hat jemand von Euch ähnliche Erfahrungen gemacht, oder vielleicht Lösungsvorschläge ?

Ist es noch ein Baugrundstück oder ist es aus dem Bebauungsplan herausgenommen worden - meine Frage einfach: darf man dort noch ein Haus hinbauen?

@ Bocky
wenn ich halbwegs aufgepasst habe, ists hier bei uns so, dass bei Baulandkauf (vor allem bei der Stadt) auch eine entsprechende Baubindung sprich Auflage mit Terminsetzung erfolgt. Wenn ich z.B innerhalb einer gewissen Frist nicht mit dem Bau beginne, kann es Schwierigkeiten, angefangen von Auflagen bis zu Ordnungsstrafen, durch die Behörde kommen.
Bei einem Baugrundstück werden sich bestimmte Bedingungen nach 30 Jahren(Strassenanbindung, Strom-Wasser-Abwasser- Kabel Tv-Telefon usw doch beträchtlich andern. Wer z.B verpasst eine Ulme, eine Eibe oder sonnstige unter Schutz wachsende Bäume als Jungpflanze zu entfernen, kann sicher mächtige Auflagen oder gar Ablehnung durch die zuständigen Ämter erwarten wenn diese Gewächse einen Gewissen Stammumfang überschritten haben. Falls sogar ein Krötentümpel auf dem Grundstück entstanden ist, dann gibts solche tollen Beschützer wie Nabu, BUND, Umweltämter Arbeitskreise, selbsternannte Zustandsänderungsverhütungsunterstützergemeinschaften,,und, und und, die alle mehr oder weniger gemeinsam dafür sorgen , das das Unterfangen Hausbau eine im gedächtnisbleibende noch für Generationen gesprächsstofliefernde Aktion wird. *g*

Wahrscheinlich hat es damit zu tun, dass unweit eine riesige Kurklinik gebaut wurde mit Parkplätzen und anderen Anlagen. Als Ausgleichfläche wurden vielleicht umliegende Baugrundstücke gesperrt. Direkt neben dem Grundstück unserer Bekannten steht ein Wochenendhaus.

Bocky, eine wichtige Frage ist, in welchem Bundesland wohnst du oder soll gebaut werden. Die Regelungen über das bauen sind in den Bundesländer total verschieden.