Ich brauche mal den Rat von jemanden, der schon mal Weiddeland bzw Gartenland gekauft hat:
Um das Grundstück herum, auf dem mein Häuschen steht, gibt es ein ziemlich zerrissenes und brach liegendes Grudstück von insgesamt 2230qm. Beim Katasteramt ist es als Heideland ausgewiesen und wird mit 10-35 cent/qm veranschlagt. Im Flächennutzungsplan steht es als "Misschfläche". Der grössere, hintere Grundstückteil darf nicht bebaut werden, beim vorderen Stück KÖNNTE man eventuell bauen, allerdingst muss ich mich lt. Rathaus da beim Landwirtschaftministerium erkundigen. Die Vorderfront grenzt an wohngebiet, das heisst: linsk und rechts stehen Wohnhäuser, wovon das eine quasi leer steht (eine wunderschöne alte umgebaute Molkerei, riesengross mit riesigem Grundstück - will keiner haben, Versteigerungseinstiegspreis nicht mal 230.000 :-)- und auch an sonsten ist die Strasse ziemlich öde ,denn auf der anderen Seite ist die Bahnlinie Hamburg-Hannover und der kleine Bahnhof. Das Grundstück, was ich da ins Auge geffasst habe, möchte ich für meine Alpacas haben. Es ist ein verwildeter Obstgarten, hauptsächlich Kirschbäume, etwas Heideland und ein kleiner, sich selbst gesähter Eichenhaim. Also wirklich ideal - das Land ist zusammen mit anderen Immobilien des verstorbenen Besitzers vom Nachlass- an den Insolvenzverwalter gegangen.

Frage - wie komme ich nun an das Land, ohne dass der Insolvenzverwalter den Preis hochjagt (ich wette, das will eh kein Mensch haben) und welche Tipps habt ihr eventuell, so ein Grundstück möglichst billig zu bekommen? Ich habe schon daran gedacht, mich an die Gemeinde zu wenden, denn für landschaftserhaltende baumassnahmen, die den Dorfcharakter attraktiv unterstreichen usw gibt es sogar Zuschüsse und so eine kleine Alpacaherde mitten in der Heide ist ja auch nicht gerade hässlich :-)
Ich könnte zwar jedem erklären, wie und wo er zu Fuss den Orinokko durchwaten kann oder von welchem Hügel über Haifa der Sonnenuntergang am schönsten ist aber mit so elementaren Fragen bin ich wirklich überfordert, danke für Eure Hilfe

Angelika

Ein Tipp, damit der, Landpreis nicht hochgejagt wird: Beauftrage jemand deines Vertrauens, dem Verwalter ein gaaaanz tiefes Angebot zu machen. Dann frägst du ihn scheinheilig an, du habest gehört, das Grundstück werde demnächst verkauft. Nun frage ihn, zu welchem Preis. Er wird vermutlich einen viel höheren angeben, als dein Vertrauter. Nun sag ihm, du wüsstest aber, dass so und so viel geboten sei und die würdest ihm xxxx € bieten. Wetten, dass dann die Sache zu deinen Gunsten ins Rollen kommt!

PS. Dann aber bitte kleine Gabe an Karl zuhanden ST!

hi Angelika

leider habe ich bis jetzt nix gefunden, das dir weiterhelfen könnte, obwohl ich mal rumgeschaut habe, was so infrage kommen könnte.

dabei fiel mir ein, dich zu fragen, ob du schon beim grundbuchamt nachgefragt hast, ob und welche eintragungen dort vorliegen?

und...solltest du den zuschlag nicht erhalten, könnte ich mir vorstellen, daß der erwerber vielleicht interessiert ist, den nicht zur bebauung freigegebenen teil der grundstückfläche an dich zu verpachten. so öde, wie du das umfeld beschrieben hast, da wird er nicht viele interessenten finden. :-)

by the way, ich finde datt eigentlich nicht öde...eher ist so was genau das, wovon frau in stillen stunden träumt :-)

wie gut bist du im ort bekannt? :-) ich nehme mal vorsichtig an...bestens? :-)...mach dem ortsvorstands-heini doch mal nen besuch und flüster ihm einige deiner genialen und den ort aufwertenden ideen ins öhrchen...ich bin sicher, dir fällt da watt tolles ein !

streichelzoo für die kiddies, naturkundlicher unterricht... und...wenn dann alles nix hilft, kaffeetrinken und marmorkuchen-rezept-austausch mit dem landfrauenverein im eichen-hain :-)

ernsthaft :-) ich versuche so weit es mir möglich ist, in der kommenden woche einen kunden auszuhorchen :-) nur...ob der mir die üblichen tricks mitteilt, datt bleibt abzuwarten.

bereits jetzt aber melde ich mich zum rasenmähen an :-) obwohl...dann hättest du ja auch platz für schäfchen...und..und..und...:-)

ich wünsche dir jedenfalls erfogreiches tun!

:-)

:-) Pilli, ICH finde es hier zauberhaft und ich bereue es, dass ich dem Rat meiner Freundin, doch hierher zu ziehen, nicht schon im Mai vorigen Jahres gefolgt bin und erst in Holstein für 3 Monate gewohnt habe - das viele Geld hätt ich mir sparen können! So richtig "kennen" tut man mich hier noch nicht - aber immerhin kennt man mich im Wirtschaftsfürderungszentrum, in der Hochschule und an einigen Stellen im Rathaus - denn ich habe denen einen Vorschlag zu einer Veranstaltung um Julie Schrader herum gemacht und siehe da - sie wussten nicht einmal wer das ist ;-))) Julchen Schrader lebte hier einige Jahre, so um 1910 und sie war so eine Art "Luder" dieser Zeit, hatte amouröse Verhältnisse mit Friedrich Holländer und anderen und hat uns vor allem eines hinterlassen: Völlig schräge Gedichte...ich poste mal eines :-)
Nun sind sie neugierig und finden das alles ganz interessant...
Am liebsten würde ich die alte Molkerei gleich mit pachten und ein Hotel für Urlaub mit Hund draus machen - verkauft kriegen sie den Bunker eh nicht..aber da müsste jemand mitziehen. Erst einmal brauch ich das grundstück - und ich muss zusehen, dass die Nutzer der 2 Pferdekoppeln, die dahinter liegen, mir nicht zuvor kommen...aber soviel ich weiss, haben die auch nur gepachtet und ich glaub net, dass die sich so ein verwildertes und komisch geschnittenes Grundstück antun. Es liegt quasi U-förmig um mein Häuschen herum ...

einfach mal bongoline im chat fragen.

Angelika, ich wünsch Dir viel Erfolg bei Deinem Vorhaben !

Nachdem ich nun - geringe - Erfahrungen beim Immobilienverkauf und -ankauf habe, finde ich den Rat von Schorsch super! - ich wäre nicht daraufgekommen, aber mein Menschenverstand sagt mir, daß das haargenau richtig ist.

Vielleich könnte noch ein zweiter Interesse zeigen, sich aber bei einem zu hohen Preis aus diesem Grund wieder zurückziehen.

Guten Abend tiramisusi,

zum Grundstückskauf kann ich leider rein gar nichts beitragen, aber bei Julchen Schrader läuten sofort die Glocken - leider kann ich sie wieder in meiner genialen Unordnung nicht finden.
Aber ganz spontan fällt mir ein:

Wenn ich liebe, seh' ich Sterne,
ist's vorbei, seh' ich den Mond.
Ach, es ist nur die Laterne -
trotzdem hat es sich gelohnt.

Ich muß sofort weitersuchen, hatte diese Frau sehr in mein Herz geschlossen .... ;-))

Hallo Medea. - schau mal bei "Literatur" unter "Pusteblume" - da findest Du etwas mehr übers Julchen :-)

@all danke für Eure Tipps, besonders an schorsch! Das werd ich probieren - "bongoline" sagt mir leider nichts und ich bin nur sehr sehr selten im Chat, ist nicht meine Welt.