Soziales Vererben oder Immobilienverzehr !

Hallo,

nach einer Idee aus den USA
verkaufen ältere Menschen ihr
Haus an eine Bank oder Sparkasse
und bekommen neben einer Rente
ein lebenslanges Wohnrecht.
Im süddeutschen Raum beginnen
bereits erste Stiftungen, den
Immobilienverzehr unter dem
Namen "Zustifterrente"
anzubieten.
Nach Einschätzung des Portals
www.immowelt.de soll der Markt
in den Jahren stark wachsen
und für die Kreditinstitute
sehr interessant werden.
Interessant ist dieses Modell
für kinderlose Ehepaare,
Alleinstehende ab einem Alter
von etwa 65 bis ca. 80 Jahren.

Viele Grüße
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arno

Das ist für Kinderlose eine ideale Lösung und da es immer mehr davon gibt, wird diese Idee u. U. auch bei uns Schule machen.

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karl

in dem Beispiel mit 800 Euro pro Monat -das entsspräche einer Rendite von 2% und wenn man monatliche Kaltmieteneinsparung von nochmals 800 Euro rechnet, dann dürfte sich das fast rechnen.

das kommt auf die Randbedingungen und auf die Inflationsrate drauf an und wie ist man abgesichert wenn man aus Krankheitsgründen ins Heim muss usw..das muss man sich eben vorher genau durchrechnen,,, *g*

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hugo

nur - was kann passieren, wenn die Bank diese Verträge verkauft ...?
Mit genügend anderen Immobilien ist das doch auc h passiert und die Mieter in dem Fall stehen vor horrenden Mieterhöhungen -
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angelottchen

Da ist es entscheidend was im Vertrag steht, wenn dieser stimmt, finde ich das eine gute Sache
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susannchen

Also ich würde auf den Immobilienverzehr verzichten. Fallen einem dabei nicht die letzten Zähne raus? Und stell dir mal vor, wie lange das nur schon mit einem Abrissbagger dauert(
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schorsch

Hallo Arno und die anderen! Immobilie zum "aufessen" ist in GB und USA schon lange möglich.Ich versuchte mich darüber in D schlau zu machen, erfuhr, Dresdner Bank hats im Programm. Angeschrieben, haben es aber mangels Interesse wieder aufgegeben. Oder war der Profit zu gering? Bin sehr an der weiteren Entwicklung interessiert. Gruß Poldi
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poldi

Hallo, poldi,

man kann doch jeden Vertrag, der mit
der Immobilienabteilung eines
Kreditinstitutes möglich ist, auch mit
einer Privatperson abschließen!
Für die Kreditinstitute ist der
"Immobilienverzehr" niemals ein
Verlustgeschäft, weil viele
Hausbesitzer gar nicht
Rentenberechnungen durchführen
können.

Viele Grüße
--
arno

Leibrente?
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mart

Hallo, mart,

unten ein interessanter Artikel zum Thema.

Viele Grüße
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arno