Kauf und Renovierung von Haeusern und Immobilien Spanien enteignet Immobilienbesitz an der Küste

Sind denn Enteignungen in den EU-Verordnungen vorgesehen? Irgendwo werden da doch wohl auch Rechte vorhanden sein?
Sonst wäre das wohl "Sozialismus" der übelsten Sorte, wenn die Häuser quasi enteignet werden, obwohl sie seinerzeit nach vorhandenen Vorschriften und geltendem Recht gebaut wurden. Entsprechende Entschädigungen wären wohl das mindeste, was die Eigentümer verlangen können.
--
luchsi35

@gram und @baerliner

Weder bin ich betroffen, noch wurde mir die Alterversorgung unter dem Hintern weggezogen. Das Hauptgewicht meiner Argumente habe ich auf das Allgemeinwohl gelegt.

Lest den Link von angelottchen und ihren Text. Den Käufern war es damals recht, daß die Bestimmungen "großzügig" in ihrem Sinn ausgelegt wurden. Da wird vor der Baugenehmigung so manche Peseta geflossen sein. Jetzt wird der Bauwahn zurecht gerückt und der Spekulation mit Grundstücken ein Ende gesetzt, mit dem Resultat, daß auch Einheimische ohne das große Geld sich dort wieder eine Wohnung leisten können. Das finde ich nur recht und billig. Und für Leute, die in Spanien blauäugig oder mit fest zugekniffenen Augen Immobilien gekauft haben, hält sich mein Bedauern wirklich in Grenzen.

--

adam

adam, es betrifft aber auch alle Immos die VOR 1988 gebaut wurden...

Dass aber in Spanien (speziell der ex-Bürgermeister von Marbella war so ein Fall) über Jahrzehnte mit Bestechungen und korrupten Schiebereien Geld gemacht haben und Gesetze zu ihren Gunsten sehr grosszügig auslegten, bleibt unbenommen.
--
angelottchen

So wie das Pendel übertrieben in die eine Richtung geschwungen war, schwingt es jetzt zurück. Wir Deutsche sind sowas von pingelig im eigenen Land, erwarten aber, daß sich woanders immer alles nach unseren Wünschen richtet. Das habe ich oft genug erlebt.

Drehen wir mal die Argumente von gram und Baerliner um. Was würden wir sagen, wenn das Ufer des Titisees mit Immobilien zugepflastert wäre, Ost- und Nordsee zubetoniert von ausländischen Investoren, die sich eine goldene Nase verdient haben? Ich habe Verständnis dafür, daß den Spaniern der Kragen geplatzt ist.

--

adam

Eben, vor allem sollte man nicht vergessen dass fast jede Baugenehmigung käuflich zu erwerben war!

Das aber wird gerne bewusst in den Medien vergessen mitzuteilen!
--
susannchen

adam - es sind ja nur wenige Ausländer betroffen sondern vor allem Spanier - und das sind nicht alles Millionäre, sondern viele Leute, die sich im guten Glauben an das, was Makler und Banken ihnen erzählt haben, eine Ferienwohnung oder einen Altersruhesitz an der Küste gekauft haben - wie gesagt, auch schon bevor es dieses Gesetz gab. Das war also völlig legal und kosher - weshalb dann solch eine Häme?

Um sich noch etwas mehr in die Materie einzulesen empfehle ich den unten angegebenen Link
--
angelottchen


PS die spanischen Behörden handeln da wie gesagt sehr willkürlich - aus eigener Erfahrung weiss ich wie es ist, wenn einem plötzlich sämtliche Wasserrechte genommen werden und man nicht einmal mehr seine Tiere versorgen kann - und alles nur, weil ein paar KM weiter ein Golfplatz gebaut wird.. alles vor einigen Jahren mitgemacht.

klar susannchen - du weisst bescheid und hast bestimmt jahrzehnte in spanien gelebt und den markt beobachtet. deine schadenfreude ist völlig unangemessen.
--
angelottchen

@angelottchen,

keinesfalls wollte ich Häme verbreiten. Immerhin sind 15% der Betroffenen keine Spanier. Außerdem entnehme ich Deinem Link, daß diejenigen, die das betroffene Haus als Erstwohnsitz angemeldet haben, entschädigt und umgesiedelt werden sollen. Also setzt sich die spanische Regierung nicht einfach über bestehendes Recht hinweg, sondern wendet ein Gesetz an, das seit 20 Jahren besteht. Wer vor 1988 gebaut hat, kann ja auch in Spanien klagen. Richtig finde ich nach wie vor, daß Gesetze dazu da sind, um eingehalten werden, vor allem, wenn es um das Allgemeinwohl geht.

--

adam

Gut und recht. Aber die Ausländer, die sich für Immobilien interessieren, werden weder von den Grundbesitzern noch den Kommunen darauf aufmerksam gemacht, dass da etwas schief laufen könnte.

Die spanische Armee kann übrigens jederzeit und überall die Hand auf Grundstücke - überbaut oder nicht - legen und enteignen.

--
schorsch

Was heute enteignet wird - mit der Begründung, dass illegal gebaut worden sei - wird morgen wieder gegen Bakschisch an Private verkauft...

--
schorsch