Aktuelle Themen Schmutzmieter: Bei Auszug = "Schweinestall"

wieso Bulldogge.... werden wir hier jetzt unsachlich und persönlich?? -

Ich glaube meine Bemerkung bezüglich Niveau war wohl doch nicht ganz fehl am Platz.
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klaxbremen

http://www.frag-einen-anwalt.de/Auszugsrenovierung__f8127.html
siehe auch unten zum Direktanklicken.
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kreuzkampus

sag mal, hast du ein rad ab im oberstübchen? Was gibst du denn für einen mist von dir. Gehörst wohl selbst zu den mietern, die ihre wohnung verkommen lassen. Deshalb wohl deine dummen kommentare hier.
rosine

--Heute Abend SAT 1 um 22.15h "Akte 08/05"

Thema....Mietnomaden.


karin2

eisblume, entschuldige mal. mir scheint, du hast null ahnung von dem was du sagst.
ich glaube nicht, daß du schon mal eine richtig verdreckte wohnung vorgefunden hast.
da ist es mit ein bisschen sauber machen nicht getan. da muss entrümpelt, entsorgt, entschimmelt....und was nicht noch alles gemacht werden. wir hatten schon mieter, die es gebracht haben, das ganze rohrsystem im haus lahm zu legen, weil sie unrat und wäsche durch das klo gespült haben. ich könnte dir dutzende fälle nennen.

sowas kann bei der renovierung - es ist im grunde eine "grundsanierung" sehr, sehr teuer für den VERMIETER werden. und von dem mieter kommt meist kein cent zurück, weil dieser das geld ohnehin nicht hat.

so kannst du nachher sagen "Außer Spesen nichts gewesen"-
Das kann auch manchen Vermieter in den ruin treiben.
viele haben ja eine immobilie als alterssicherung gedacht. und die ist dann mehr oder weniger futsch.

der mieter ist oft über alle berge, treibt erneut mit erschlichener tücke sein unwesen mit einem anderen vermieter.

wir haben inzwischen zig klagekosten unter "erfahrung" abgehakt.

es sind nicht immer die VERmieter die bösen. oder siehst du sie grundsätzlich im unrecht, nur weil sie ein bisschen geld angehäuft haben, dieses angelegt haben, nicht zu den armen schluckern gehören???




jenniferj

ich kann auch nicht nachvollziehen, was Eisblume von sich gibt.
Sie will selbst Vermieterin sein? Na, das kann ich mir beim besten Willen nicht vorstellen, bei der Einstellung.
Das Hausbesitzer mehr Geld haben stimmt allerdings auch nicht immer. Viele sind auf jeden Pfennig der Miete angewiesen, um die Unkosten zu decken. Es fallen ja immer wieder Reparaturen an und um ein Haus zu bauen muss sich der einfache Mann schon sehr plagen und auf vieles verzichten. Wir haben vor einigen Jahren das Dach erneuert und alle Fenster. Das kostet schon ein kleines Vermögen. Dann bekommt man so schreckliche Mietnomaden und das soll man mit Humor nehmen. Also ne Eisblume - da kann ich nur mit dem Kopf schütteln.
morgensonne

danke für den hinweis. Hoffentlich sieht sich eisblume auch die sendung an und denkt dann anders darüber.

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rosine

--Noch kurz eine Nachbemerkung: Eine Immobilie soll eigentlich einen Wert darstellen. Wenn der Wert von Anderen (z.B. Mietern) verschandelt wird, müssen diese zur Rechenschaft gezogen werden können.

Noch dazu kommt die Tatsache, daß ein VERMIETER ja auch Verbindlichkeiten gegenüber mindestens einer Bank hat. Er muss die Hypotheken zurückzahlen.
Eine Immobilie wirft nur dann Ertrag ab, wenn das Haus schuldenfrei ist.

Das Gesetz ist leider heutzutage so, daß der MIETER, egal wie er hausen mag, ohnehin erstmal geschützt ist. Erst danach kommt irgendwann der VERMIETER. Und das wissen die "Mietnomaden" mit Sicherheit ganz genau.



jenniferj

Bisher las ich nur interessiert mit, aber nun muss ich doch mal was dazu sagen obwohl ich noch nie schlechte Erfahrungen mit meinen Mietern machte.

Ich vermiete nur im im Rohzustand, d.h. ohne Tapeten und Bodenbeläge. So umgehe ich z.B. eine 5 mal überstrichene Raufasertapete und die neuen Mieter können nach eigenem Geschmack ihre Wohnung gestalten. Das hat auch den Vorteil, dass bei nackten Wänden die Löcher nicht nur zutapeziert werden.

Meine Maklerin, deren Mann Jurist ist, kümmert sich um alles andere, z.B. fragt sie bei Vorvermietern an, was eine gewisse Sicherheit ist keine Müllmieter zu erwischen.

100% Sicherheit gibt es nicht, es gehört auch eine Portion Glück dazu und das hatte ich bisher.



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liann

hallo liann, bekommste denn da überhaupt in den ersten Monaten schon Miete, wenn die Mieter erst mal Deine Wohnung renovieren müssen?

und was machste wenn sie ausziehen, verlangst Du dann den Ausgangszustand -also ohne Fußboden, ohne Tapete- oder müssen die dann auch noch eine Firma dazu nehmen oder einen Nachmieter suchen der diesen Zustand übernimmt ??
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hugo